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第14周北京新建商品住宅、二手住宅成交量环比下跌

发布时间:2019-04-12 11:57 来源:未知 编辑:admin

  新房市场:第14周北京新建商品住宅成交931套,环比下跌69.43%。新房成交量下跌。

  二手房市场:第14周北京二手房住宅成交2348套,环比第13周下跌47.16%,二手住宅成交量近七周以来首次下跌。二手住宅挂牌均价为62102元/平方米,较为稳定。

  租赁市场:第14周北京租金均价为86.06元/平方米/月,环比第13周小幅下跌0.05%。

  土地成交:第14周北京共成交五宗地块,其中一宗位于门头沟永定镇,以20.14%的溢价率被北京凯骏商务服务有限公司竞得;其余四宗地块皆位于亦庄区的经济开发区的工业用地。

  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第14周北京新建商品房成交2366套,环比上周下跌53.35%。其中,新建商品住宅全市成交套数为931套,环比上周下跌69.43%。第14周北京新建商品房、商品住宅成交量均下跌。

  2、第14周北京有两项新批预售项目,为北京洺润置业有限公司开发的洺润家园和北京朝金房地产开发有限公司的财金中心,分别位于丰台区和朝阳区。

  第14周北京二手房成交套数为2629套,环比上周下跌46.18%。其中,二手住宅成交2348套,环比上周下跌47.16%。二手住宅成交量打破之前上涨趋势,近七周以来首次下跌。

  2、第14周北京二手住宅挂牌均价为62102元/平方米,环比上周小幅下跌0.01%

  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第14周北京市二手住宅挂牌均价为62102元/平方米,环比上周小幅下跌0.01%,基本保持平稳。

  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第14周各区在售二手住宅均价中,西城区挂牌均价最高,为109238元/平方米;其次为东城,挂牌均价为95074元/平方米;房山均价最低,为31259元/㎡。在涨降价幅度方面,石景山区挂牌价涨幅最大,涨幅为0.63%;门头沟的挂牌价降幅最大,降幅达0.67%。

  第14周北京降价房源量占调价房源量的83.22%,涨价房源占比16.78%,降价房源占比持续上升,可见市场信心仍有待强化。

  2019年第14周朝阳区的二手住宅挂牌房源最多,以42190套延续其霸主地位,其次是海淀(18424套)和丰台(17017套)。各城区房源量变化中,朝阳区房源量降幅最大,环比上周下降3.01%。石景山区房源量涨幅最大,环比上周上涨4.56%。

  2019年第14周商圈降价房源在总房源量占比TOP20里海淀区颐和园以16.07%的比值位居第一,丰台区的新宫和海淀区的万寿寺分别以15.87%和15.79%的降价房源量占比位居二三。在涨价房源量占比方面,西城区的地安门以4.76%比值位居第一,东城区的王府井和海淀区的颐和园分别以3.90%和3.57%比例位居二三。

  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第14周,北京市租金均价为86.06元/平方米/月,环比上周小幅下跌0.05%。

  分居室来看,2019年第14周北京一居室租金均价为5581元/月,环比上周小幅下跌0.05%。二居室租金均价为6795元/月,环比上周下跌0.25%。三居室租金均价为10724元/月,环比上周上涨0.14%。

  4月8日,国家发展改革委公布近日印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》(简称“《重点任务》“),指出从加快农业转移人口市民化、优化城镇化布局形态等共6个大方面共22个小点促进新型城镇化进程。

  在加快农业转移人口市民化方面,积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

  国务院官网4月7日披露,近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进中小企业健康发展的指导意见》(简称“《指导意见》”),高度重视中小企业面临的生产成本上升、融资难融资贵、创新发展能力不足等问题,从营造良好发展环境、破解融资难融资贵问题等7个方面,促进中小企业健康发展。

  《指导意见》提出,进一步放宽市场准入。坚决破除各种不合理门槛和限制,在市场准入、审批许可、招标投标、军民融合发展等方面打造公平竞争环境,提供充足市场空间。不断缩减市场准入负面清单事项,推进“非禁即入”普遍落实。

  北京市住房和城乡建设委员会4月3日于官网公布,近日,北京市住房城乡建设委、市发展改革委、市规划自然资源委联合下发《关于印发2019年度政策性住房首批开工竣工计划的通知》。

  《通知》显示,首批列入北京市开工建设计划项目147个、房源约17.2万套,其中计划2019年开工的项目116个、房源13.6万套;推进前期手续的项目31个、房源3.6万套。计划年内开工的项目中,政策性租赁房项目45个、房源约4.6万套,政策性产权房项目71个、房源约9万套。

  4月1日,国务院发布关于横琴国际休闲旅游岛建设方案的批复。批复中称,原则同意《横琴国际休闲旅游岛建设方案》。

  批复中回应,横琴国际休闲旅游岛建设要以习新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,统筹推进“五位一体”总体布局,协调推进“四个全面”战略布局,坚持新发展理念,按照党中央、国务院关于推进粤港澳大湾区建设的决策部署,加快构建以休闲旅游业为核心的现代产业体系,深入推进粤港澳更紧密合作,促进澳门经济适度多元发展,打造粤港澳深度合作示范区。

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