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京投发展关于北京市门头沟区潭柘寺镇三街区D3、D4地块预留产业用

发布时间:2019-04-04 19:49 来源:未知 编辑:admin

  本公司 董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  公司于 2016 年 11 月 14 日收到北京市门头沟区潭柘寺镇人民政府出具的

  《关于潭柘寺镇关于 D3、 D4 地块预留产业用地开发建设及合作经营项目中标单

  位的决定》 (潭政文 [2016]169 号),公司与北京中天颐信企业管理服务有限公司

  (下称“中天颐信”)组成的联合体中标北京市门头沟区潭柘寺镇三街区 D3、 D4

  地块预留产业用地开发建设及合作经营项目 。 公司将与中天颐信签订《合作框架

  协议》, 按照各 50%的比例出资设立合资公司 ,由合资公司与项目招标人及相关

  方签署相关协议,并负责该项目 的开发建设与运营管理。该事项已经 2016 年 10

  月 24 日公司九届十四次董事会审议通过, 不属于关联交易和重大资产重组事项。

  项目位于北京市门头沟区潭柘寺镇三街区 D3、 D4 地块,是该片区的预留产业用地。

  建设用地面积: 65, 000 平方米 ( 国有建设用地使用权出让年限,商业 40 年);

  经营范围: 企业管理咨询;经济贸易咨询;市场调查;组织文化艺术交流;承办展览展示;会议服务;货物进出口;代理进出口;技术进出口;礼仪服务;技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务。

  中天颐信的实际控制人为 中信产业投资基金管理公司 , 中信产业投资基金管理公司经审计的截至 2015 年 12 月 31 日 资产总额 65.65 亿元,负债总额 19.40亿元,净资产 46.25 亿元; 2015 年度营业收入 22.95 亿元,净利润 13.04 亿元。

  公司将与中天颐信签订《合作框架协议》, 双方按照各 50%的比例出资设立合资公司,由合资公司负责该项目的开发建设与运营管理。

  1、 注册资本: 合资公司注册资本为人民币叁仟万元(RMB30,000,000 元),

  由双方按照各 50%比例,以现金方式认缴出资, 由双方在合资公司存续期限内缴

  2、 经营范围: 房地产开发,出租商业用房,出租办公用房,物业管理,为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等符合【养老机构】定义的各项综合服务 (依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。)(最终以工商登记机关核定的内容为准)

  3、 股东会: 为合资公司的最高权力机构,股东按持股比例行使表决权;股东会会议做出的决议须经全体股东所持表决权一致通过。

  4、 董事会: 董事会对股东会负责。 董事会由四(4)名董事组成,其中两(2)名董事由中天颐信委派,两(2)名董事由我公司委派。董事会设董事长一( 1 )人,由我公司委派的董事担任,董事长是合资公司的法定代表人。

  5、 股东借款: 待合资公司成立后,除注册资本金以外仍有资金需求情况下,由双方按照持股比例和同等条件向合资公司提供股东借款, 预计提供股东借款总额不超过 1.5 亿元, 期限不超过 4 年, 合资公司应按不高于 15% 年单利息向提供资金的各方支付资金占用费,按季度结算,但经双方另行商定除外。

  中国正在步入加速老龄化年代,养老产业潜力巨大,通过本项目涉足养老地产开发, 有利于公司房地产开发业务的拓展。 若项目顺利实施,将对公司经营业绩产生积极影响。

  3、 养老产业市场前景好,但目前市场尚未成熟,处于培育期,项目的开发进度可能不及预期快。 敬请广大投资者注意投资风险。

  《关于潭柘寺镇关于 D3、 D4 地块预留产业用地开发建设及合作经营项目中标单位的决定》

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