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恒大、碧桂园、万科为什么都转行入农业?真相令人大吃一惊!

发布时间:2019-04-17 21:34 来源:未知 编辑:admin

  房地产公司进军农业,最主要就是圈地,那肯定不是来种地的吧,不然就为了嚷嚷了很多年的农业现代化,而毫无利润的噱头。他们又不是食品企业,跨行经营不搞高科技,跑农村干啥。核心肯定是地:1、万科在2017年进军农业,2018年万科将战略定位由“城市配套服务商”升级为“城乡建设与生活服务商”。2018年4月,万科在江苏东罗村启动改造项目,2018年9月,万科在北京市门头沟区军庄镇政府启动了北京万科特色小镇的研讨,并预备实施“万村计划”。

  、实行特色小镇、特色乡村打造,由高楼大厦转向了青砖绿瓦、农家小院,这个方向实际上仍属于房地产行业。

  2、实行大资金投入、高技术研发和投入、基地化生产。这个也是3个房地产巨头规划的。具体实施仍需时间来考验,实施效果仍需进一步观察,也有可能是个别企业的“噱头”或造势手段。

  、土地、机械、人才、规划相当方面体现了农业与房地产的趋同性。土地平整,传统农业缺少的就是现代机械,大规模耕作,专业人才操作,规划土地使用,对未来城市进行合理布局,这些恰恰是房地产行业的拿手好戏。

  5、资本运作,土地在手,房地产商可以造一座城,也可以做一个农村,反正随时可以变现。在资本市场,一块土地的估值由于功能不同,有很大的想象空间,加上农业本身抗风险能力特别强,说是企业圈地,也未尝不可。所以,为什么转行农业,无论圈地还是转型等等,核心就是赚钱啊!钱好赚啊!下一步市场在那里呀!风向在那里,国家政策和势头在那里啊!所以转行农业,很重要。

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