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大台街道综治办关于辖区物业服务情况调研报告

发布时间:2019-05-26 01:38 来源:未知 编辑:admin

  大台地区目前所有拥有产权的住宅房屋及小区绝大部分为京煤集团职工福利分房,物业服务均为京煤集团王平物业分公司提供,由于房屋性质属于企业职工福利分房,京煤集团王平物业分公司未向居民收取物业费,主要提供

  房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护;供水、供电、供气、排水、安全等公用设施、

  由于大台地区的产权房屋绝大部分属于京煤集团两矿福利分房,并且波及居住面积较大,很难形成统一、有效的集中管理,在未收取物业管理费的情况下,缺乏部分物业服务或执行不到位。一是缺乏治安巡逻队伍;二是公共消防设施配备不齐全;三是对服务区域内车辆停放未进行管理;四是对辖区内居民翻建、扩建等违建行为管理不力。下一步,按照“三供一业”的要求,大台地区将可能出现物业公司变化移交等情况。

  由于大台地区产权房屋绝大部分属于京煤集团两矿福利分房,房屋产权均在京煤集团;目前,大台地区未成立业委会。

  按照“三供一业”的要求,大台地区将可能出现物业公司变化移交等情况下,根据大台地区实际情况,我街道综治办对物业相关工作有如下建议:

  2、增加专业安保力量。为保障住宅小区安全稳定,应增派足够的治安巡逻力量,以确保居住安全。

  3、物业要加强对物业管理范围的车辆管理。为保障住宅小区交通安全,道路畅通,应加强车辆停放管理。

  4、物业要加强对物业管理范围内的扩建、翻建等行为,发现违建应及时处理。

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